일반적으로 콘크리트 건물의 평균 수명은 짧게는 50년, 길게는 100년으로 보고 있습니다.
그러나 사용연수가 경과함에 따라 성능저하현상 등이 나타나게 되어 사용성 및 내구성의 저하가 발생됩니다. 본 진단은 건축물의 성능저하에 따른 노후화 상태와 그 원인을 분석하고, 제반문제점을 파악하여 구조적 안전성과 사용성을 평가하고, 이에 대한 보수, 보강등의 근본적인 대책을 제시하여 건물의 유지·보수에 필요한 자료를 제시하고 건물의 사용성 및 내구성을 향상시키는데 그 목적이 있습니다.
목적 : 냉·난방 공급의 신뢰성 확보를 위한 장비 열화에 따른 장비 교체 및 수선 범 위, 방법 도출
내용 : 유량 및 온도 측정 (냉수, 냉각수, 급수), 장비 노후도 조사, 제어 상태 조사, 효율테스트
목적 : 공조효율 및 운전 성능 측정을 통한 실내환경의 쾌적성 확보 방안 도출
내용 : 공조 성능 측정 (풍량 및 온도), 장비 노후도 조사, 장비설치 및 청소상태 조사, 실내 공기환경 조사, 계통별 댐퍼 동작 상태 및 덕트 누기 측정
목적 : 사용성 및 노후도 조사를 통한 개·보수 방안 및 범위 산정
내용 : 누수 및 파손 여부 조사, 장비 노후도 조사, 잔존 수명 조사, 사용실태 조사
목적 : 전원의 안정적 공급을 위한 시스템 신뢰도 확보, 장비교체 및 증설 범위, 방법 도출
내용 : 부하율 및 전력 사용량 조사, 설비 노후도(변색, 변형) 조사, 설비 성능 조사, 수전 방식 및 시스템 검토
목적 : CABLE의 열화 및 노후화로 인한 감전사고 예방과 화재예방
내용 : 절연여부 조사, 배관 및 배선 노후도(변색, 변형)조사
목적 : 쾌적한 실내 광환경 조성을 위한 조명설계 및 감전사고 및 화재 예방
내용 : 절연여부 조사, 배선 및 기구 노후도(변색, 변형)조사, 실 용도별 조명 상태 조사, 용량검토
목적 : 정전 사고시 신속한 비상전원 시스템의 가동을 통한 무정전 전원 시스템 구축
내용 : 발전기의 적정 용량 검토, 발전기 성능 검사, 비상전원의 우선 공급순위 조사, 노후도 진단, 축전지설비의 적정 용량 검토 및 성능 테스트
목적 : 통신설비의 신뢰성 확보를 위한 UPDRADE 방안 및 정보통신 시스템의 구축 방안 제시
내용 : 전화 교환 시스템의 노후도 진단, 방송시스템 성능 검사, 정보통신 시스템 진단, 노후도 진단, 축전지설비의 적정 용량 검토 및 성능 테스트
